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Zirndorf
0 km
/5

3-4 Fam.- Haus in Zirndorf - Innenstadt - GOTTSMANN IMMOBILIEN

710.000€
Festpreis
02.10.2022
90513 Zirndorf
Aussenbereich:
Aussenbereich:

ca.230 m² Grundstücksgrösse

Gebäude- und Freifläche,
Wohngebäude und Nebengebäude
_____________________________

Nebengebäude:

ca. 7,40 m² Geräteschuppen
ca. 23,09 m² Fertiggarage
Kellergeschoss:
Kellergeschoss ca. 92,37 m² ( keine berechenbare Wohnfläche )

Flächeninformation:

ca. 4,99 m² Flur
ca. 3,83 m² Flur
ca. 16,36 m² Kellerraum ( Werkstatt )
ca. 21,18 m² Kellerraum ( Hobbraum )
ca. 15,71 m² Kellerraum ( Hausanschlussraum )
ca. 9,45 m² Kellerabteil
ca. 13,15 m² Kellerabteil
ca. 3,11 m² Kellerlager
ca. 4,59 m² Kellerlager
Erdgeschoss (2 Wohneinheiten):
Erdgeschoss:

Wohnung 1, ca. 47,45 m² Wohnfläche lt. Wohnflächenberechnung

Renovierte 2 Zimmerwohnung

ca. 13,95 m² Wohnzimmer
ca. 11,17 m² Schlafzimmer
ca. 9,84 m² Küche
ca. 4,35 m² Badezimmer
ca. 3,13 m² Flur

Wohnung 2, ca. 38,20 m² Wohnfläche, lt. Wohnflächenberechnung

Teilrenovierte 1 Zimmerwohnung

ca. 22,40 m² Wohn- und Schlafzimmer
ca. 6,86 m² Küche
ca. 6,64 m² Badezimmer
ca. 2,30 m² Flur
1. Stockwerk:
Wohnung 3, ca. 95,00 m² Wohnfläche, lt. Wohnflächenberechnung

( 2 Wohnungen zu einer 4 Zimmerwohnung zusammengelegt )

Renovierte 4 Zimmerwohnung besthend aus:

ca. 29,27 m² Wohnzimmer
ca. 11,59 m² Eßzimmer ( Kinderzimmer)
ca. 14,58 m² Schlafzimmer
ca.12,10 m² Wirtschaftsraum ( Kinderzimmer )
ca. 10,19 m² Küche
ca. 2,09 m² Abstellraum
ca. 4,72 m² Badezimmer
ca. 5,09 m² Badezimmer (im Grundr. HWR)
ca. 3,13 m² Flur
ca. 2,68 m² Flur
2. Stockwerk ( Dachgeschoss):
Dachgeschoss ca. 91,99 m² Grundfläche ( Keine berechenbare Wohnfläche )

Flächeninformation:

ca. 26,34 m² Dachzimmer
ca. 24,77 m² Dachzimmer
ca. 13,49 m² Dachzimmer
ca. 6,49 m² Abstellfläche
ca. 5,39 m² Abstellfläche
ca. 4,04 m² Sanitärbereich
ca. 7,83 m² Flur
ca. 3,64 m² Flur
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in der Innenstadt von Zirndorf.

Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, gastronomische Lokalitäten, Geschäfte
des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen
Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung in Richtung Fürth ist mit der S - Bahn gegeben, die Verbindung
nach Nürnberg mit Bus und Umsteigemöglichkeit zur U - Bahn.
.





Provision: 2,38 % des Verkaufspreises inkl. 19 % MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche181,00 m²
    • Grundstücksfläche230,00 m²
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort90513 Zirndorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennung27c35cdb
  • Aufrufe dieser Anzeige33
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf