Barrierefreie Neubauwohnung mit Terrasse

425.000€

Festpreis

25.06.2022

35435 Wettenberg

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Wettenberg-Wißmar. Der Ortsteil Wißmar bietet zwei Kindertagesstätten, und eine Grundschule. Beides ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Gesamtschule Gleiberger Land liegt nur wenige Minuten entfernt und ist mit dem Schulbus oder Fahrrad gut erreichbar. Wißmar bietet ein weitreichendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. In der Umgebung gibt es schöne Wald- und Erholungsgebiete, sowie den Wißmarer See, der fußläufig erreichbar ist. Außerdem befinden sich in dem Ort ein Fitnessstudio, Fußballplätze, Spielplätze und einige Kneipen und Restaurants. Auch die Kreisstadt Gießen ebenso wie weiterführende Schulen und Universitäten sind mit dem Stadtbus oder Auto in nur wenigen Minuten gut zu erreichen. Wettenberg liegt sehr zentral und verfügt über einen schnellen und bequemen Autobahnanschluss in alle Richtungen.
Ausstattung: Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Objekt: Die wichtigsten Daten dieser barrierefreien Wohnung:

- Neubau von 2020
- Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe
- offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
- 2 mögliche Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche & Waschmaschinenanschluss
- überdachte Terrasse mit Wohnungszugang von außen
- Abstell-/ Vorratsraum in der Wohnung
- zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung
- Wohngeld: 258,75 €
- 2 Außenstellplätze inklusive
- Einbauschrank im Flur inklusive
- Hausmeisterdienst

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung bei einer individuellen Besichtigung!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche103,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr2020

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Ort35435 Wettenberg
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum25.06.2022
Anzeigenkennung0ef0b119
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KategorieImmobilien › Eigentumswohnungen

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