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Waldkraiburg
0 km
/5

Im Innenbereich liebevoll renoviertes Einfamilienhaus ** in ruhiger Lage **

444.000 €
14.09.2021
84478 Waldkraiburg
Objektbeschreibung: Das im Innenbereich liebevoll renovierte Einfamilienhaus wurde ca. 1970 erbaut und liegt in absolut ruhiger Lage. Das Haus beläuft sich auf 2 Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² zuzüglich gibt es im Keller 3 frei nutzbare Räume und einen Raum in dem sich die Hauseigene Sauna mit Dusche befindet. Das Haus ist vollunterkellert und die Grundstücksgröße dieses tollen Objektes beläuft sich auf ca. 460 m². Zusätzlich kann der Dachboden jederzeit ausgebaut werden um somit zusätzlichen Platz zu schaffen. Im Dachboden sind Heizungsanschlüsse und Wasseranschluss vorhanden. Im Preis ist ebenfalls eine hochwertige Küche von 2012 mit Geräten inbegriffen. Das Haus ist freistehend und es wurde stetig saniert. Der Energieträger ist eine Ölzentralheizung und im Gäste WC eine Fußbodenheizung. Im Garten ist die Terrasse sowie ein Balkon für gemütliche Stunden nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss empfängt Sie links ein neu renoviertes Gäste WC mit Fußbodenheizung und rechts der große offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und Garten. Geradeaus erreichen Sie die moderne Einbauküche.
Im Obergeschoss hat dieses Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Wellnessdusche.
Lagebeschreibung: Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am
Inn. Mit 23.392 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zwei-größte
Stadt in der Planungsregion Südostoberbayern und eine von 13 soge-nannten
leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.
Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer süd
westlich der
Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut -
Rosenheim.
In ca. 5 Kilometer sind Sie schon auf der Autobahn A 94 und dann auch schnell
in ca. 55 Minuten in München und in ca. 60 Kilometer in Dingolfing
Ausstattung: Baujahr ca. 1970 // Heizung aktuell Ölzentralheizung, Erdgasanschluss ist vorhanden // 460 m² Grundstücksfläche // ca. 93 m² Wohnfläche// neue Dampf Sauna im Keller// 1 Garage & 3 Stellplätze // Vollunterkellert // Terrasse mit Garten // Dachboden
mit Frischwasser & Heizungsanschlüssen // Küche im Preis inbegriffen // Die letzten 10 Jahre wurde stetig saniert Böden, alle Fenster, Bäder usw. //

EG: Wohnen ca. 16 m² // Essen ca. 11 m² // Kochen ca. 7 m² // Diele ca. 4 m² WC ca. 2 m² // Windfang ca. 3 m² // Terrasse (5,00 * 3,00) /4 = 3,75 m²

OG: Eltern ca. ca. 16 m² // Kind 1 ca. 11 m² // Kind 2 ca. 7,5 m²// Badezimmer ca. 5 m² // Flur ca. 4 m² // Balkon (3,60 * 1,00 / 4) = ca. 0,9 m²

KG: Keller Raum 1 // Abstellraum // Waschraum // Keller Raum 2 //
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche93,00 m²
    • Grundstücksfläche460,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort84478 Waldkraiburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennung7ec53b71
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf