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Stendal (Hansestadt)
0 km
/5

Rarität im Dornröschenschlaf - Eine echte Villa im Stadtzentrum von Stendal

129.999€
Festpreis
02.12.2022
39576 Stendal (Hansestadt)
Lage: Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt des Landkreises Stendal und mit ca. 39.000 Einwohnern die größte Stadt sowie Verkehrsknotenpunkt in der Altmark in Sachsen-Anhalt.

Stendal liegt unweit westlich der Elbe in der südöstlichen Altmark. Berlin ist etwa 120 Kilometer entfernt, Hannover etwa 150 Kilometer. Leipzig ist etwa 160 Kilometer und Hamburg etwa 180 Kilometer entfernt. Stendal liegt etwa 55 Kilometer nördlich von Magdeburg auf der Achse Wolfsburg-Berlin.

Bei Stendal kreuzen sich die Bundesstraße 189 (Magdeburg-Wittenberge) und die Bundesstraße 188 (Rathenow-Gardelegen). Geplant ist die Weiterführung der Bundesautobahn 14 (Altmark-Autobahn) von Magdeburg über Stendal nach Schwerin.

Der Stendaler Hauptbahnhof ist der wichtigste SPNV-Knoten Sachsen-Anhalts. Im Personenfernverkehr halten hier zeitweise Intercity- und Intercity-Express-Züge.
Ausstattung: Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Der Dachboden bietet ebenfalls Platz für mit 76 Quadratmeter Wohnfläche.

Das Grundstück der Jugendstil-Villa hat eine Fläche von 515 Quadratmetern.
Auf das Grundstück gelangt man über eine Auffahrt, eine zweite Auffahrt wäre auch möglich.

Die Villa wurde komplett entkernt und ist nun bereit ausgebaut zu werden.
Objekt: Diese wunderschöne, sich im Dornröschenschlaf befindende, Bankiersvilla wurde laut Recherchen um 1911 errichtet.

Eine geschichtsvolle Jugendstil - Villa, welche darauf wartet, endlich ausgebaut zu werden und sich in die schönste und prächtigste Straße von Stendal zu fügen.

Wie auf den alten Plänen zu sehen, wurde damals im hinteren Teil der Villa, um 1920 ein prächtiger Wintergarten errichtet.

Mit einer Wohnfläche von 256 Quadratmetern über drei Etagen lässt sich hier ein Wohntraum der ganz besonderen Art verwirklichen.

Es gibt bereits auch Pläne für eine Umnutzung und Aufteilung in drei Wohneinheiten. Auch für eine Praxis, eine Kanzlei oder ein Büro wäre dieses Objekt auf Grund der Lage und der repräsentativen Wirkung prädestiniert.

Wohnen und Arbeiten inmitten der Altstadt von Stendal - ein Traum, welcher sich nun verwirklichen lässt!
Sonstiges: Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Provision für den Käufer beträgt 4,17 % inkl. Mehrwertsteuer.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Kellerfläche: 96,00 m², Dachbodenfläche: 76,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage
Provision: 4,17% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche256,00 m²
    • Grundstücksfläche515,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1911

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  • Ort39576 Stendal (Hansestadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2022
  • Anzeigen­kennung41dd9677
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf