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Staßfurt
0 km
/5

Achtung Kapitalanleger!!

125.000€
Festpreis
25.09.2022
39418 Staßfurt
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in der Innenstadt von Staßfurt mit ca. 707 m² Grundstück.
Das Zweigege Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohnungen:
EG ca. 125 m²: - 1-Raum-Wohnung ca. 46 m² / 2-Raum-Wohnung ca. 79 m²
OG ca. 129 m²: - 2-Raum-Wohnung ca. 60 m² / 2-Raum-Wohnung ca. 69 m²
Die Wohnungen im EG sind separat von der Straße bzw. vom Parkplatz erschlossen und zugängig.
Das DG ( ca. 80 m²) kann zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden und bietet Platz für zwei weitere Wohnungen.
Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus teilweise renoviert und modernisiert (neue Fenster und Türen, kompletter Innenausbau etc.).
Die beide Wohnungen im EG wurden vollständig renoviert und könnten sofort bezogen werden. Hier wölbt sich leider der Fußbodenbelag.
Um die Wohnungen im OG vermieten zu können, sollte der neue Eigentümer ein wenig Geld investieren und die angefangenen Renovierungen zum Ende führen.

Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über Hausanschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas etc. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Grundsteuer beträgt ca. 258,00 Euro pro Jahr.
Es existiert ein älteres Gutachten.

Energieausweis in Arbeit!



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Lagebeschreibung: Im Herzen des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt liegt Staßfurt. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 35 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt in ausreichendem Umfang vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Bahnhof in der Stadt vorhanden (Verbindungen nach Magdeburg, Aschersleben, Haldensleben und Oebisfelde) und rd. 750 m vom Objekt entfernt. Die A14 und die B71 führen durch Staßfurt.
Provision: 7,14 %

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche254,00 m²
    • Grundstücksfläche707,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort39418 Staßfurt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennung675be117
  • Aufrufe dieser Anzeige48
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf