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Schwäbisch Gmünd
0 km
/5

Raus aus der Miete! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve und zusätzlichem Holzofen!

430.000€
Festpreis
25.11.2022
73527 Schwäbisch Gmünd
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Schwäbisch Gmünd, die außergewöhnliche Stadt zwischen "Himmel und Erde". Malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb und der Drei Kaiserberge gelegen, ist Schwäbisch Gmünd ein Ort mit einer ganz besonderen Atmosphäre.
Schwäbisch Gmünd liegt an der B29 zwischen Stuttgart und Aalen.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist rund 50 Km entfernt.
Ausstattung: Dieses schöne Haus in massiver Bauweise sollten Sie sich genauer anschauen.
In einem gepflegten Wohngebiet steht dieses schmucke Haus in einen stattlichen, topfebenen, gepflegten und sonnigen Garten.
2 Garagen plus Grube, mit Zugang zum Garten sind vorhanden.

Hier kann zusätzlich mit Holz geheizt werden!
Die Heizung ist eine Gas/Holz Kombi Variante.

Das Haus besticht durch zwei helle und getrennte Einheiten im EG und 1.OG. Zudem kann eine schicke Dachgeschosswohnung, mit separatem Zugang errichtet werden.

Das EG mit dem herrlichen Balkon kann sofort bezogen werden.
Das 1. OG mit großer Sonnenterrasse und Balkon ist teilweise bereits ausgebaut.
Einige noch im Rohbau befindliche Räume, können ganz nach Ihren Wünschen ausgebaut und neu eingeteilt werden.

Das gesamte Anwesen wurde die ganzen Jahre gehegt und gepflegt und beheimatet ein trockenes Kellergeschoss mit viel Stauraum und Zugang zum wunderschönen Garten.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Objekt: Inflation! Raus aus der Miete!
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großzügiger Ausbaureserve und zusätzlichem Holzofen!
Sonstiges: BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin unter Einhaltung aller nötiger Sicherheitsvorkehrungen im Bezug auf die Pandemie.

ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.

COURTAGEVEREINBARUNG

1. Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besteht der Gegenstand des Maklervertrages

2. Besteht der Gegenstand des Maklervertrages
a) in der Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über ein Einfamilienhaus oder einer Wohnung, und
b) lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, und
c) ist der Käufer ein Verbraucher,
so kann die Courtagevereinbarung nur in der Weise erfolgen, dass sich Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe verpflichten.
d) Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. Ein Erlass wirkt auch zugunsten des jeweils anderen Vertragspartners des Maklers.

3. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 7.00
Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche192,00 m²
    • Grundstücksfläche409,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort73527 Schwäbisch Gmünd
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2022
  • Anzeigen­kennung7173fd10
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf