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Kapitalanlage in Lollar!

340.000€
Festpreis
15.08.2022
35457 Lollar
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.771,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.771,00 EUR

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lollar mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A5 in alle Richtungen erreichen Sie mit dem Auto in unter 15 Minuten.
Ausstattung: - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum
- Eigener Gartenteil
- Tiefgarage (€ 25.000,--)
- Mieteinnahmen: € 7.771,-- (jährlich)
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine vermietete Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses an. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele, von der aus Sie über den Flur alle Räumlichkeiten erreichen. Die ca. 83m² Wohnfläche verteilen auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse mit eigenem Garten und anschließender Küche sowie auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz der für weitere € 25.000,-- erworben werden kann. Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt bei € 7.771,--.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche83,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort35457 Lollar
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.08.2022
  • Anzeigen­kennunge94e389c
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen