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Krummhörn
0 km
/5

Wenn nicht jetzt wann dann? Dein Glück wartet nicht auf später...

699.000€
Festpreis
30.06.2022
26736 Krummhörn
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Greetsiel liegt unmittelbar an der Leybucht, einer kleinen Bucht an der ostfriesischen Westküste. Große Teile der Bucht wurden nach und nach eingedeicht, sodass Greetsiel heute der einzige Hafenort an der Leybucht ist. Kennzeichnend dafür ist die örtliche Krabben-Kutterflotte.
Die Entfernung zu den nächstgelegenen Städten Emden und Norden beträgt nur wenige Kilometer in nördlicher bzw. südwestlicher Richtung. Der Krummhörner Hauptort Pewsum liegt etwa 7km in südlicher Richtung.

Westlich von Greetsiel befindet sich das Naturschutzgebiet Leyhörn, das Teil des EU-Vogelschutzgebietes Krummhörn ist. Es umfasst neben den Wasser- und Schlickflächen ausgedehnte Röhrichte, Hochstaudenfluren und Grünlandbereiche. Der Ort grenzt zudem an den Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer.

In Greetsiel findet seit mehr als 40 Jahren alljährlich die Greetsieler Woche statt, eine Kunstausstellung aus den Bereichen Malerei, Keramik, Goldschmiede und Bildhauerei.
Ausstellungen sind auch regelmäßig in den Greetsieler Zwillingsmühlen zu sehen.
Jährlich im Hochsommer findet der Kutterkorso statt, an dem der Großteil der Greetsieler Kutter teilnimmt. Die Besatzungen nehmen Gäste mit auf eine etwa vierstündige Fahrt. Im Hafen findet zugleich ein Rahmenprogramm mit Musik und Krabbenpulwettbewerben statt.
Ausstattung: Eine moderne, erst 2020 erneuerte Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung gewährleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung.
Die Fenster bestehen aus hochwertigen Holzrahmen mit Isolierverglasung.
Sämtliche Böden des Erdgeschosses sowie der Bäder sind homogen mit pflegeleichtem Steinboden ausgestattet.
Die Böden im Obergeschoss sind mit hochwertigem Parkettboden belegt.
Das Gäste WC mit Urinal sowie das Bad sind hell und modern ausgestattet und verfügen jeweils über Tageslicht.
Das sektionale Garagentor wird elektrisch betrieben.
Nach langen Spaziergängen werden in der kalten Jahreszeit Ihre Lebensgeister durch die Infrarot Wärmekabine wieder zum Leben erweckt.
Im Erdgeschoss ist eine zweite Dusche vorhanden.
Hinter der Garage befinden sich ein weiterer Abstellraum, der zum Abstellen der Fahrräder geeignet ist sowie ein Schuppen mit Zugang zum Garten.
Objekt: Wenn nicht jetzt wann dann?
Dein Glück wartet nicht auf später...
packe es hier in Greetsiel an den Hörnern.

Dieses wunderschöne, voll möblierte, modern und vollständig ausgestattete Ferienhaus lässt keine Wünsche offen.
Vom großzügigen Empfang gelangen Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste in alle Bereiche des Erdgeschosses und ins Obergeschoss.
Im Rechten Teil des Hauses erwartet Sie das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten.
Links befindet sich das Gäste WC mit Tageslicht.
Im hinteren Bereich ist die Küche, ebenfalls mit Zugang zum beheizten Wintergarten gelegen. Von hier aus gelangen Sie über den Hauswirtschaftsraum trockenen Fußes in die Garage und die dahinter liegenden Abstellräume.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Duschbad mit breiter Fensterfront.
Für alle, die nicht ganz auf Ihre Arbeit verzichten wollen, steht ein heller Arbeitsplatz in der Diele des Obergeschosses bereit. Sicher werden Sie diesen hier nur selten nutzen.
Sämtliche Ausstattungsmerkmale, Einrichtungsgegenstände, Haushaltsgeräte wie Waschmaschine, Wäschetrockner und Küchengeräte wie Geschirrspüler, Herd, Backofen etc. einschließlich Geschirr, Besteck und Dekoration sind Bestandteil unseres Angebots.
Mit der Schlüsselübergabe genießen Sie Ihr voll eingerichtetes Heim / Ferienhaus in Ostfriesland.
Stichworte: Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 11, Flurstück: 21/6, Gemarkung: Greetsiel, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 10.90, Distanz zum Gymnasium: 18.80, Distanz zum Flughafen: 20.70, Distanz zur Hauptschule: 2.90
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche612,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2001

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  • Ort26736 Krummhörn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.06.2022
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf