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Gewerbeobjekt Köln Nippes Zentrum

28.12.2021
50735 Köln

Objektbeschreibung:

Das Gewerbeobjekt ist als Ladenlokal, Bistro oder Café–Bar zu nutzen.
Eine sofortige Nutzung des Objektes ist möglich.

Ausstattung:
Das Objekt wurde komplett im Jahr 2017 renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung.

Lage:
Die Neusser Straße ist eine sehr beliebte Einkaufsstraße der Stadt Köln.

Sonstiges:
Der Betrieb eines Restaurants ist möglich. Die Voraussetzung hierfür ist der Einbau einer Abluftanlage, die  vom Vermieter nicht gestellt wird.

Energieausweis:
Der Energieverbrauchskennwert liegt auf der Skala von 0 –> 400 bei einem Wert von 302 kWh / m2.a inclusive Warmwasser.

Wichtiges im Überblick:
Objektart: Ladenlokal, Bistro, Café–Bar  oder Barbetrieb
Gesamtfläche: 60,00 m²
Gastraumfläche: 60,00 m²
Miete: 1.430,00 EUR
Verfügbar: ab sofort

Weitere Daten:
Nebenkosten: 195,00 EUR
Kaution: 5.000,00 EUR
Objektzustand: vollständig renoviert
Baujahr: 1900
Etage(n): EG
Anzahl der Parkflächen: 0
Fußweg zu öffentliche Verkehrsmitteln: weniger als 1 Minute, da direkt vor der Tür
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Weitere Angaben

  • Nettokaltmiete1.430,00 €
  • Verfügbar ab01.01.2022

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