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Heuchlingen
0 km
/5

Herrliches Landhaus auf großem Grund und Baufenster

498.000€
Festpreis
25.11.2022
73572 Heuchlingen
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Die Gemeinde Heuchlingen liegt in einer schönen Landschaft, idyllisch zwischen den Städten Aalen und Schwäbisch Gmünd jeweils in 14 km Entfernung.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Ausstattung: Diese einzigartige Immobilie müssen Sie sehen!
Ein herrliches Landhaus auf großem Grund und Baufenster.
Das weitläufige Grundstück hält eine Bebaubarkeit (Baufenster) von mehr als 520 m² bereit.

Hier ist das Platzangebot innen wie außen riesengroß.

Das Erdgeschoss verfügt unter anderem über ein großes Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Holzofen zur Gasheizung. Der nachträglich angebaute und beheizte Wintergarten führt zur herrlichen Terrasse.
Der gepflegte und einladende Garten ist ein Highlight und ist in seiner Größe heutzutage nicht oft vorzufinden.
Hier steht Lebensqualität, Erholung oder geselligen Gartenfesten nichts im Wege.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer.

Die gepflegte Immobilie verfügt über
einen Wintergarten mit rund 36 m², 2 Garagen und eine Gartenlaube mit Pergola und Lagerraum.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie jetzt bei uns das ausführliche Exposé anfragen.t.
Objekt: Herrliches Landhaus auf großem Grund und Baufenster
Sonstiges: BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin unter Einhaltung aller nötiger Sicherheitsvorkehrungen im Bezug auf die Pandemie.

ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.

COURTAGEVEREINBARUNG

1. Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besteht der Gegenstand des Maklervertrages

2. Besteht der Gegenstand des Maklervertrages
a) in der Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über ein Einfamilienhaus oder einer Wohnung, und
b) lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, und
c) ist der Käufer ein Verbraucher,
so kann die Courtagevereinbarung nur in der Weise erfolgen, dass sich Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe verpflichten.
d) Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. Ein Erlass wirkt auch zugunsten des jeweils anderen Vertragspartners des Maklers.

3. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,9% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,00 m²
    • Grundstücksfläche1.303,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort73572 Heuchlingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2022
  • Anzeigen­kennungf2d2f758
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf