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Herzogenrath
0 km
/5

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

465.000 €
16.01.2022
52134 Herzogenrath
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Herzogenrath gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.

Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.

Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Ausstattung: - Massivbauweise mit Vollkeller und Zugang zur Terrasse
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- renoviertes Tageslichtbad mit Dusche aus 2017
- separates Gäste-WC
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster teilw. als Sprosse
- Satteldach mit Betondachsteinen inkl. Dämmung
- TV Kabelanschluss
- Garage ca. 3,5mx8m

- Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang
angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich
vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde um 1986 erbaut und befindet sich im Stadtzentrum von Herzogenrath mit einem spektakulären Ausblick auf die Burg Rode.

Die voll unterkellerte Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern und kann ohne größere Renovierungsarbeiten und nach Rücksprache mit den Eigentümern bezogen werden.

Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der voll unterkellerten Immobilie verfügt über ein offenes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine hochwertige Küche, Gäste-WC, ein altersgerechtes Duschbad aus 2017 sowie drei großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet "Wurmtal".

Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie bereit.
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche431,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort52134 Herzogenrath
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennunga49e5bbf
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf