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Heiligenhafen
0 km
/5

Einmalige Gelegenheit! Dachgeschosswohnung mit viel Potential.

182.000€
Festpreis
03.12.2022
23774 Heiligenhafen
Objekt: Die Eigentumswohnung im beliebten Ostsee-Ferienpark bietet Ihnen Potential, das genutzt werden will!
Die Einrichtung in der Wohnung ist gepflegt, aber lange nicht mehr an den Nerv der Zeit angepasst worden, darum sollten Sie, wenn Sie die Immobilie an Feriengäste vermieten wollen, eine Modernisierung anstreben. Bei der Modernisierung stehen Ihnen verschiedenste Möglichkeiten offen und wir zeigen Ihnen gerne Beispiele von 1A Wohnungen.
Positiv ist, dass die Fenster bereits ausgetauscht worden sind, aus Kunststoff bestehen und mit einem zusätzlichem Insektenschutz versehen sind.
Bemerkenswert ist die Küche, die wegen des veränderten Grundrisses viel Arbeitsfläche bietet und in einem guten Zustand ist. Durch die vergrößerte Küche gibt es kein Kinderzimmer, wenn Sie eines haben wollen, steht Ihnen die Veränderung der Trockenbauwände frei.
Hauptkaufgrund für die Immobilie ist die Lage, die Lage nah am Meer, die Lage im Dachgeschoss mit Blick über den Binnensee und das Meer, die Lage in Heiligenhafen, einem aufstrebenden Urlaubsort mit vielen wunderschönen Naturhighlights.

Ist es für Sie an der Zeit, den Traum von der Wohnung am Meer zu erfüllen? Wollen Sie das Potential dieser Wohnung nutzen, um Ihre perfekte Ferienwohnung Realität werden zu lassen?
Dann melden Sie sich bei uns und wir schauen uns die Lage vor Ort an, um gemeinsam herauszufinden, ob der Traum jetzt wahr werden kann.
Lage: Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.
Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.
Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.


Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.
Sonstiges: Besichtigungstermine
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Provision: Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche45,00 m²
    • Etage6
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort23774 Heiligenhafen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennungb1fcaf7f
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen