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Gladbeck
0 km
/4

3- bis 4-Familienhaus in Gladbeck-Mitte

540.000 €
19.09.2021
45964 Gladbeck
Objektbeschreibung: Selbstnutzung plus Vermietung: Zwei Wohnungen mit ca. 130 m² und ca. 45 m² sowie der Garten-Bungalow mit rund 45 m² sind / werden kurzfristig frei!


Hier sind quasi nur noch die Grundmauern aus dem Ursprungsbaujahr. Ab 1990 wurde das Haus komplett kernsaniert und modernisiert.

Die Haustechnik befindet sich auf aktuellem Niveau.

Das Flächenangebot des Hauses ist riesig:

a)
Hauptwohnung im EG plus 1. OG:
Zirka 130 m² Wohnfläche mit 4 bis 5 Räumen, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Zu dieser Wohnung gehört eine große Terrasse mit Zugang in den edlen Atriumgarten mit vornehmlich immergrüner Bepflanzung.


b)
Wohnung im 1. OG:
Zirka 45 m² Wohnfläche mit 2 Räumen, Küche, Diele und Bad. Diese Wohnung wird frei!


c)
Wohnung im 2. OG:
Zirka 110 m² Wohnfläche mit 4 Räumen, Küche, Diele und Bad. Diese Wohnung ist vermietet.


d)
Dachgeschoss:
Das DG bietet eine wohnliche Ausbaureserve von rund 70 - 80 m² Wohnfläche.


e)
Garten-Atelier-Bungalow:
Im hinteren Teil des schönen Gartens befindet sich dieses separate, massiv gebaute Gebäude mit rund 45 m² Wohnfläche. Dieser Bungalow ist frei.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Grüngürtel Ellinghorst im Zentrum in Gladbeck!

Der direkte Innenstadtkern ist nur 1 km entfernt. Dadurch genießen Sie hier eine erstklassige Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Restaurants und Café-Möglichkeiten.

Erwähnenswert sind auch die guten Verkehrsanbindungen über die A2, A52 und A31.
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Provision: zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche330,00 m²
    • Grundstücksfläche441,00 m²
    • Zimmeranzahl14

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Info zur Anzeige

  • Ort45964 Gladbeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.09.2021
  • Anzeigen­kennung49d761e5
  • Aufrufe dieser Anzeige61
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf