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Gelsenkirchen
+ 0 km
/5

**Voll vermietet** Saniertes MFH als Anlageimmobilie in gefragter Lage von Gelsenkirchen-Erle

519.000€
Festpreis
25.06.2022
45891 Gelsenkirchen
Lage: Erle ist ein Stadtteil der Stadt Gelsenkirchen.

Einwohner insgesamt: ca. 25.827

Ruhige Wohnlage/ Gute Infrastruktur/ Gute Anbindung
Ausstattung: Das Haus ist im sanierten Zustand und wurde die letzten 10 Jahre laufend instand gehalten:

Neu:

Bäder
Bodenbeläge
Malerarbeiten
Zimmertüren
Heizungsanlage
Außenfassade

u.v.m.
Sonstiges: Die jährliche Netto-Mieteinnahme (IST) liegt aktuell bei ca.
26.568 €.

Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne nach Kontaktanfrage.

Zusatzangaben zum Energieausweis : Baujahr der Wärmeerzeuger ist 2010.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,67
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.568,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 330,61 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4,76 % inkl.19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche330,61 m²
    • Grundstücksfläche280,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1911

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Info zur Anzeige

  • Ort45891 Gelsenkirchen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.06.2022
  • Anzeigen­kennungf63502cc
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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