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Hofstelle mit Wohnhaus, Nebengebäude, Stall, Remisen, Lagergebäude u. Acker in Randlage

629.000€
Festpreis
02.12.2022
49681 Garrel
Aufteilung: Landwirtschaftliche Hofstelle bestehend aus

Wohnhaus 1:
Erdgeschoss:
Haupteingang mit Diele und Treppenaufgang, 2x Schlafraum, Wohnzi., Esszi., Küche, Abstellkammer, Bad, gr. Wirtschaftsraum, gr. Arbeits-/Büroraum, Raum mit Treppenaufgang auf hinteren, unausgebauten Dachboden, Terrasse mit Überdachung

Obergeschoss:
Flur, 4 große Schlafräume, Bad

Nebenflächen:
Nebengebäude 2:
großes Holzlager(2x Carport), Fahrradraum, Werkstatt, 3x Lagerraum, Kellerraum, und Waschküche

Nebengebäude 3a+b:
Anbau eines Kleintierstalles an Wagenremise bestehend aus gr. Remise für mehrere Unterstellplätzen, 2x Garage, Anbau mit gr. Lager, Stallungen sowie Abstellräumen

Schweinestall 4:
großer Schweinestall mit Nebenräumen

2. Remise:
große, hohe Remise mit hohem, elektrischem Rolltor sowie Zugang zu Nebengebäude 3a+b


Flächenangaben (geschätzt):
Erweiterungsbau: ca. 185 m² Wfl.
zzgl. 64 m² Nfl. (ehemaliger Stallanbau, nun als Arbeits-/Büroraum)

Anbau eines Stalles für Kleintiere (ca. 76 m² *Nfl.) an bestehende Wagenremise (ca. 100 m²*), Garagen (ca. 30 m²*) sowie Neubau eines Nebengebäudes (ca. 90 m²*) zzgl. Kellerraum, also insgesamt ca. 290 m² Nfl. - keine Berechnungen in den Bauakten einsehbar!

Neubau eines Schweinestalls: ca. 135 m² Nfl.

Weitere, später errichtete Remise: ca. 70 m² Nfl.
insgesamt also ca. 560 m² Nfl.
Hinweis: Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 5,5% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche185,00 m²
    • Grundstücksfläche15.236,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort49681 Garrel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2022
  • Anzeigen­kennung5be4762f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf