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Friesoythe
0 km
/5

Großzügiges, repräsentatives Eigenheim auf Erbpacht

363.000€
Festpreis
29.09.2022
26169 Friesoythe
Lage: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage in Neuvrees, einem Ortsteil der ca. 10 km entfernten Stadt Friesoythe im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Geschäfts des täglichen Bedarfs sind sowohl im Ortsteil als auch in der Stadt Friesoythe schnell zu erreichen. Sie finden hier sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule vor. Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer. Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt. Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote. Direkte Anbindungen an die Bundesstraße 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden - Gartenhaus - Ofen - Einbauküche - Betondecke - elektrische Rollläden - Fußbodenerwärmung

Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Büro, 2 Räume (Werkstatt) Doppelgarage Dachgeschoss: 2 Büros, 2 Schlafzimmer, Badezimmer,Abstellraum, Heizungsraum, Flur und 2 Räume Ausbaureserven
Objekt: Schon der erste Eindruck macht es deutlich: Eine Immobilie zum Wohlfühlen! Von der Diele aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss: ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Abstellraum. Durch den praktischen Hauswirtschaftsraum erreichen Sie einen zweiten Flur mit Zugang zu einem Büro (mit genehmigter Teilnutzung als Laden oder Büro) und einem Werkstattraum. An diesem grenzt ein weiterer Werkstattraum und die Doppelgarage an. Im Dachgeschoss werden Sie zwei Schlafzimmer, zwei Büros, Flur und ein Tageslichtbad vorfinden. Zusätzliche zwei Zimmer bieten zudem eine Ausbaureserve. Angenehmes Wohngefühl im ganzen Haus: Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein Ofen im Wohn-/Essbereich verbreitet behagliche Wärme. Gut gepflegte Räume bieten ansprechenden Wohnkomfort. Der geschmackvoll angelegte Garten mit Pavillon auf dem südwest- ausgerichteten ca 1081 m² großen Erbpachtgrundstück macht den Wohntraum komplett.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche1.018,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1992

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Info zur Anzeige

  • Ort26169 Friesoythe
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung001521ec
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf