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Friesoythe
0 km
/5

Einfamilienhaus in Edewechter-Damm mit großem Grundstück

159.000€
Festpreis
29.09.2022
26169 Friesoythe
Preisinformation: 1 Stellplatz

Ausstattung: - großer Garten

- Baulücke

- neuwertige Heizung

- Teppich und Fließenböden
Objekt: Einfamilienhaus in Edewechter-Damm mit großem Grundstück sucht neuen Eigentümer.
Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von 908 qm, inbegriffen ist ein weiterer Bauplatz im Gartenbereich. Sie können das Haus als Ganzes mit dem großen Grundstück nutzten oder errichten nach Rücksprache des Bauamtes ggf. Ihren weiteren neuen Bau/ Anbau.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie viele Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss hat ein Wohnzimmer, Elternzimmer, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, sowie weitere kleine Abstellräume oder Arbeitsräume.
Im Obergeschoss, was Sie über die vorhandene Treppe erreichen, befinden sich 4 Schlafzimmer, sowie WC.
Der vorhandene Dachboden ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Diesen können Sie aktuell als zusätzlicher Abstellfläche nutzten, alternativ erweitern Sie die Wohnfläche nach Rücksprache der Baubehörde.
Bei dem Haus liegt ein Renovierungsstau vor. Die neuwertige 14 KW Vaillant Heizungsanlage, Typ Ecotec Plus, wurde bereits erneuert.
Die isolierverglasten Fenster sind aus 1970, die Haustür wurde vor einiger Zeit erneuert. Das Haus hat noch eine alte Elektrik, diese müsste im Zuge Ihres Umbaus erneuert werden. Gerne unterbreiten Sie uns ihr Kaufpreisangebot.
Sonstiges: Investitionskosten von ca 100 Tsd. Euro, je Wunsch der Renovierung, sollten Sie sich einplanen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Verbrauch vor Erneuerung der Heizungsanlage lag bei ca 33 tsd Kwh.
Stichworte: Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 4.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 9.90
Provision: 2,9 % inkl Mwst

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche152,00 m²
    • Grundstücksfläche908,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort26169 Friesoythe
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung3a6c3ea0
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf