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Friesoythe
0 km
/5

gepflegte Wohnung mit Balkon in der Stadt Friesoythe

189.000€
Festpreis
01.07.2022
26169 Friesoythe
Lage: Friesoythe ist eine Stadt und eine selbstständige Gemeinde an der Soeste im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und gehört zum Oldenburger Münsterland. Friesoythe ist das nördlichste Mittelzentrum und die flächengrößte Kommune im Oldenburger Münsterland. Die Stadt ist seit 2004 Mitglied des Ringes der Europäischen Schmiedestädte und hat sich daher den Beinamen Eisenstadt gegeben.
Die Stadt Friesoythe, die seit letztem Jahr nach der Sanierung der Innenstadt im neuen Licht erstrahlt, bietet neben viel Wohn- und Lebensqualität auch viele kulturelle und gastronomische Variationen, welche weit über die einfachen Bedürfnisse des alltäglichen Lebens hinaus gehen.
Friesoythe bietet viele Freizeitmöglichkeiten (u. a. Tennis, Fußball, Schützenverein). Bis zur Thülsfelder Talsperre sind es nur ca. 15 Minuten mit dem PKW. In Friesoythe gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind hier ebenfalls ansässig.
Ausstattung: Obergeschoss: (ca. 82 m²)

Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur, Balkon

Dachgeschoss: ( ca. 20 m²)
Bodenraum / Trockenraum
Objekt: In ruhiger Siedlungslage nahe dem Stadtkern befindet sich diese Wohnung. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem Vier-Familienhaus aus dem Jahr 1996.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage.

Der große geräumige Eingangsbereich führt mit einer Steintreppe über das helle Treppenhaus zur Oberwohnung mit Balkon. Die gepflegte Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmerbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zusätzlich zur Wohnfläche von erstaunlichen ca. 82 m² erhalten Sie großflächigen Stauraum im Dachgeschoss. Dort befindet sich ein dazugehöriger separater Bodenraum / Abstellraum von ca. 20 m². Die gesamte Gemeinschafts-Grundstücksfläche beträgt ca. 691 m². Zur Oberwohnung gehört ein fester Stellplatz! Eine Besichtigung sollten Sie wahrnehmen.
Sonstiges: Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.

Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer.

Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche82,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort26169 Friesoythe
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.07.2022
  • Anzeigen­kennungc0e6bf94
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen