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Gegen Gebot - Außergewöhnliche Liegenschaft mit zwei Gebäuden in Toplage

29.06.2022
45134 Essen
Lage: Das Stadtwaldgebiet südlich der Essener Innenstadt zählt ohne Zweifel, zu den Toplagen in Essen. Die ruhige, sehr grüne Umgebung gepaart mit einer guten Erreichbarkeit und der Nähe zum Baldeneysee sind für viele Anlieger die Argumente schlechthin, um hier zu wohnen.
Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie auf der Frankenstraße alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in ausreichender Form. Kleine Boutiquen laden zum Bummeln ein und feine Cafés zum Entspannen ein.
An schönen Sommertagen sind Sie in wenigen Minuten am Baldeneysee und können hier Ihren Outdoor-Aktivitäten freien Lauf lassen.
Durch die gut fünf Minuten entfernte Anschlussstelle der A 52 genießen Sie eine ideale Anbindung an das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet. So sind Sie in nur ca. 20 Minuten am internationalen Flughafen von Düsseldorf, der Sie mit dem Rest der Welt verbindet.
Objekt: Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in bester Lage des Essener Stadtwalds und umfasst neben der großzügigen, offen Eigentümervilla ein separates Nebenhaus, welches sich ideal für einen weiteren Teil der Familie, als Arbeitsbereich oder aber für die Untervermietung eignet.
Das Gesamtensemble befindet sich auf einem ca. 1.486 m² großen Grundstück in idealer Südwest-Ausrichtung.
Das Hauptgebäude überzeugt vor allem durch seine Großzügigkeit und teilweise sehr hochwertige Ausstattung wie z. B. Panzerglas, Marmorböden und einem ca. 10 m x 4 m großem Schwimmbad im Untergeschoss des Hauses. Die äußerst gemütliche Trinkstube direkt neben dem Schwimmbad lädt zu geselligen Abenden ein.
Beide Häuser präsentieren sich in einem gepflegten, soliden Zustand, bedürfen aber einer liebevollen Hand, um in die aktuelle Epoche und den entsprechenden Zeitgeschmack geholt zu werden.
Aufgrund der Außergewöhnlichkeit dieser Immobilie in Verbindung mit der Toplage, arbeiten wir hier gegen Gebot.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Liebhaberobjekt vor Ort im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche515,00 m²
    • Grundstücksfläche1.486,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1938

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Info zur Anzeige

  • Ort45134 Essen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.06.2022
  • Anzeigen­kennunga045264d
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf