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Erkrath (Fundort des Neanderthalers)
0 km
/5

Gepflegte 2-Raum-Gartenwohnung mit TG-Stellplatz in Erkrath-Hochdahl

269.000 €
20.06.2021
40699 Erkrath (Fundort des Neanderthalers)
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Lage: Sehr gute und begehrte Lage in Erkrath-Hochdahl. 3 PKW-Minuten bis BAB A3 und A46/A59 in sämtliche Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zum Einkaufen bietet das in ca. 2 KM entfernte Einkaufszentrum -Hochdahler Markt- ausreichende Möglichkeiten, den Bedarf für Produkte des täglichen Bedarfs zu decken.
Ausstattung: Ausstattung: Die angebotene Wohneinheit macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest.
Desweiteren verfügt die Wohneinheit über Rollläden, Terrasse (ca. 5 m²) und Garten mit Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Zuzüglich gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung.

Die Wohneinheit ist zurzeit vermietet ca. 10EUR/m² zzgl. Nebenkosten.

Gesamteindruck: Gartenwohnung in ruhiger Lage zum Entspannen mit sehr guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.
Objekt: Baujahr: 1984 gepflegtes Erscheinungsbild

Grundstück: Parkartig angelegt, ruhige Wohnlage

Energiebedarfswert: 87,1 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger Heizung, Befeuerung Fernwärme, Energieeffizienzklasse C, gültig von 22.04.2018

Bauweise: Herkömmlich massive Bauweise (Bast-Bau) in einer geschmackvoll angelegten Wohnanlage. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im EG in einem
8-Parteiengebäude, 2 Vollgeschosse, ausgebautes Satteldach, voll unterkellert. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Aufteilung: Wohnfläche ca. 58,3 m²
Diele mit Abstellkammer, Wohnzimmer mit Terrasse und Garten, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer.

- siehe Grundriss -
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche58,30 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1984

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Info zur Anzeige

  • Ort40699 Erkrath (Fundort des Neanderthalers)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.06.2021
  • Anzeigen­kennung181d4303
  • Aufrufe dieser Anzeige62
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen