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Herausragender Wohn(t)raum für Insulaner!

725.000€
Festpreis
30.06.2022
26757 Borkum
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ausstattung: Möbiliert
Einbauküche
Objekt: Erleben Sie, wie gelungene Architektur ein Raumwunder erschaffen hat. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine moderne, mit Stil eingerichtete Doppelhaushälfte zu erwerben. Um Enttäuschungen zu vermeiden, weisen wir vorab darauf hin, dass es sich bei diesem Wohntraum um einen Erstwohnsitz handelt; Nutzungen als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz sind laut Satzung der Stadt Borkum nicht zulässig. Erst 2016 fertiggestellt, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause mit zwei Wohnebenen und einem ausgebauten Spitzboden ein überragendes Raumangebot und begeistert mit durchgehend stimmigem Design. Lichtdurchflutete Räume und helle Wände und Decken kontrastieren gekonnt mit dunklen, behaglichen Bodenbelägen und machen aus Ihrem Haus eine kleine Wohlfühloase. Der perfekte Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zutritt auf die angrenzende Terrasse, eine optimal ausgestattete Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein modernes Gäste-Duschbad sowie im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein fantastisches Vollbad mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und Badewanne. Selbstverständlich sorgt in beiden Bädern eine Fußbodenheizung für Ihr Wohlbefinden. Die raffinierte Gliederung der Räume, der ausgebaute, wohnraumähnliche Spitzboden, ein weiterer, optimal integrierter Abstellraum im Erdgeschoss und die große Garage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum bieten weit mehr als nur wundervolle Atmosphäre, denn auch die Belange der Arbeitsabläufe im täglichen Leben wurden bei der Konzeption hinreichend berücksichtigt - denn nur wenn alles stimmt, wird aus einem Haus ein schönes Zuhause.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Grundstücksfläche398,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2016

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  • Ort26757 Borkum
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.06.2022
  • Anzeigen­kennung42f8ae28
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf